Год постройки нашей части дома вглуби двора
квадратных метров жилой площади
Метров до Дона, центральных проспектов и улицы города
1 Квартира находится в самом центре города, в шаговой доступности (270–900 м) от центральных проспектов, улиц и площади, набережной, остановок общественного транспорта, идущего в любое направление города, основных достопримечательностей, в окружении множества кафе, ресторанов, баров, магазинов и бутиков, в самом центре Ростова-на-Дону и Ленинского района (самый престижный район города)! Подтверждённый профиль нашей квартиры на Яндекс Картах.
2 Окна выходят в самую глубь двора на восток и машины с дороги не слышно даже с открытыми окнами, хоть это и самый центр!
3 Нежилой чердак сверху и подвал снизу, где так-же можно оставить вещи до поезда, автобуса или въезда в квартиру!
4 Отопление и горячая вода от газового котла доступны в любое время года.
5 Платная парковка находится у входа во двор, платная охраняемая в двухста метрах от квартиры.
6 Старый дом сделанный на совесть и квартира после дизайнерского капитального ремонта, завершенного в марте 2023 года.
7 Заключение полного юридического договора защищающего ваши права.
1 После капитального ремонта крыши в доме появились проблемы с доступностью мобильной связи операторов T2, Ростелеком и интернета от них, но с Апреля 2023 года нам на это жаловались только 3-4 раза, примерно при 200 бронях квартиры и по нашим наблюдениям проблема со связью не наблюдается у Мегафон, Билайн и МТС!
2 Дом старый, без современного оптоволокна дающего сверх быстрый Интернет.
3 С двора видно квартиру, поэтому окна у вас практически всегда будут закрыты шторами.
4 Бесплатная парковка, как мы поняли (мы без авто), зачастую проблематична.
5 Необустроенный двор без кодового замка на входе и с малой зелёной зоной в нём и вокруг дома, так как это самый центр города!
6 Дайте нам знать, если мы, что-то забыли или не знаем, так как жили там сами более 22 лет назад!
Мы сравниваем себя с конкурентами (пока только на Авито), чтобы установить лучшую цену, и можем предложить вам лучшие варианты, найденные у них, если у нас занято или наши объекты у Центрального рынка и Главной площади города вам не подходят!
Где какая застройка (многоэтажки, двухэтажки, частный сектор, промзона) — старая, новая и т. д., но учтите: у нас идёт активная застройка за центром исключительно высотными домами! Также при расселении государством из аварийного жилья продать объект с большой наценкой, как мы, ценителю старинных домов, в 2002 году наш дом по адресу Греческий переулок, 3, не получится!
За 36 лет проживания в городе мы узнали о самых посещаемых его местах и научились прокладывать маршруты, чтобы охватить максимально много за минимально короткий срок, и можем предложить их вам! Также фото этих мест вы можете найти в нашей фотогалерее, а видео — на нашем RUTUBE-канале. Это должно помочь принять правильное решение, нужно ли вам туда!
Позволяет понять, как сегодня на самом деле выглядит хвалёный объект, а также мир и жизнь вокруг. Однако учтите: роль играет не только район, но и точное расположение объекта внутри него. Знакомый владелец стоматологии уехал примерно в 2010 году из центра Ростова, с Варфоломеева, 364, аж вглубь Северного, но с выходом заведения на трассу, на проспект Космонавтов, 46, и, судя по всему, не пожалел!
Гребной канал — лучшее место в Ростове-на-Дону для занятий спортом! Здесь можно побегать по 6-километровой беговой дорожке вокруг красивой акватории, позаниматься на тренажёрах или поиграть в баскетбол, теннис и т. д., благо спортивных площадок здесь хватает!
Публичная библиотека Ростова-на-Дону, ради которой я заехала в Ростов-на-Дону, не только крупнейшая среди центральных библиотек субъектов Российской Федерации, но и расположена на красивой Пушкинской улице, рядом с другими живописными местами города!
Здесь даже зимой можно отдохнуть в крытом аквапарке H2O, входящем в семь лучших аквапарков Европы и находящемся в 50 метрах от крупнейшего торгово-развлекательного центра города «Горизонт» с развлечениями на любой вкус и цвет!
Набережная не только красивая, но и расположена на главной достопримечательности Ростова-на-Дону — реке Дон! Также отсюда можно отправиться в круиз на пароходе и просто отлично провести время в ресторане на воде, а левый берег и вовсе усыпан базами отдыха!
© 2025. Все права защищены. Сайт разрабатывала веб студия https://www.whitewert.com.
— Бесплатные Сайты и CRM. Сделать сайт самому онлайн